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Ref: 090-CI
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Valor:
R$ 980.000,00 -
IPTU:
R$ 1.038,00 -
Aceita permuta!
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3 dormitórios
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sendo 1 suíte
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3 banheiros
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2 vagas na garagem
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129 m2 de área útil
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129 m2 de área total
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Casa Comercial à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 2 vagas na garagem 129 m2 de área útil no bairro Centro Pinhais - PR
Localização Estratégica no Centro de Pinhais resolver a logística de uma empresa exige mais do que um endereço corporativo; exige um layout que funcione na prática. Este imóvel entrega 192,00 m2 de área privativa, inteligentemente distribuída em 04 dormitórios, ampla sala térrea. A configuração perfeita para que diferentes setores operem com total independência, sem perder a integração e a sinergia.estar no coração de Pinhais significa eliminar o tempo de deslocamento e posicionar seu negócio onde o movimento acontece, com acesso imediato à Avenida Iraí e à BR-116.Destaques Operacionais:Versatilidade Total: Perfeito para escritórios de advocacia, clínicas médicas, sedes administrativas ou polos de atendimento.acessibilidade Inteligente podendo ser um dormitórios no térre uma das salas está posicionada no pavimento térreo, ideal para uma recepção imponente, triagem de clientes ou atendimento ao público isolado do fluxo interno.Conforto e Infraestrutura: 03 banheiros, cozinha planejada com armários e 2 vagas de garagem exclusivas.Bem-estar Corporativo: Uma área externa com churrasqueira e sacada, proporcionando o respiro necessário para manter a produtividade da equipe em alta.Localização Premium e Conveniência: A rotina da sua equipe e dos seus clientes resolvida em minutos. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Fórum, Câmara de Vereadores, Hospital Municipal, Biblioteca, e às principais agências bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica). Além disso, a proximidade com o Bosque Municipal e instituições de ensino de prestígio, como o Colégio Suíço e o Colégio Arnaldo Busato, agrega um valor intangível e permanente ao patrimônio.Se você busca solidez imobiliária em uma região de valorização constante e cansou de layouts engessados, este é o próximo passo para o crescimento do seu negócio.Agende sua visita técnica e surpreenda-se. Área de Serviço, Armário Embutido, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha, Internet, Living, Móveis Planejados, Sala de Estar, Sala de jantar, - Cômodos: 01 SUÍTE, 3 BANHEIROS, 4 QUARTOS, AMPLO LIVING, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO, CHURRASQUEIRA A CARVÃO, COPA, COZINHA, LAVABO, SACADA NA SUÍTE, SALA AMPLA, SALA DE JANTAR, SALA ÍNTIMA, - NEGOCIAÇÃO: ACEITA CARRO, ACEITA FINANCIAMENTO, ESTUDA TROCA IMÓVEL NA PRAIA, PERMUTA, - Proximidades: COLÉGIO, ESCOLA, FACULDADE, FARMÁCIA, HOSPITAL, IGREJA, PANIFICADORA, RESTAURANTES E BARES, SUPER MERCADO, TERMINAL DE ÔNIBUS, - PROXIMIDADES: SUPERMERCADO-FARMÁCIA-PANIFICADORA, - SEGURANÇA: ALARME MONITORADO, - Segurança: VIZINHOS DE AMBOS OS LADOS, nn - OBSERVAÇÕES: Ótima localizacao centralnn - PONTOS FORTES: Podendo morar e ter um escritório, clinica junto com moradiaEstuda imóvel na praia como parte de pagamento até 70% do valorAtenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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