Imóvel Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Mini Shopping à Venda no Centro de Araucária | Faturamento de R$ 60 mil/mês | 10 Lojas Locadas

Procurando um investimento seguro no setor imobiliário comercial? Este mini shopping no Centro de Araucária entrega o que todo investidor busca: renda estável, risco diluído e localização premium.

Por que este é o investimento perfeito para o seu portfólio?

• Risco Diluído: São 10 operações comerciais ativas e independentes. Se uma loja vaga, as outras 9 continuam pagando seu rendimento.

• Renda Comprovada: Média de R$ 60.000,00 mensais de receita de locação.

• Localização Âncora: No coração da cidade, cercado por faculdades, colégios e comércio vibrante — fluxo de pedestres e veículos garantido o dia todo.

• Estrutura Moderna: Fachada contemporânea, ótima distribuição interna e fácil acesso logístico (próximo a rodovias e transporte público).

Engenharia de Baixo Custo de Gestão:

• Controle individual de água para cada lojista.

• Acabamento de alta resistência (piso cerâmico industrial).

• Sistema de alarme e monitoramento 24h integrado.

• IPTU otimizado: R$ 932,00/mês.

Condição Especial: Para facilitar a transição do seu capital, a negociação avalia a inclusão de veículos como parte do pagamento.

Não deixe o seu capital parado na renda fixa perdendo poder de compra. Invista em tijolo, terra e comércio forte.

Agende uma visita e conheça os detalhes deste ativo altamente rentável.