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Centro - Araucária Imóvel Comercial para Venda
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Imóvel Comercial para Venda em Araucária / PR no bairro Centro

Avenida Vitor do Amaral, 1398 Centro, Araucária - PR

Sob consulta
IPTU R$ 932,00

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Ref: 065-CI

  • Valor:

    Sob consulta

  • IPTU:

    R$ 932,00

  • Aceita permuta!

  • 1.500 m2 de área útil

  • 150 m2 de área total

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Sala Comercial à venda com 1.500 m2 de área útil no bairro Centro Araucária - PR

Mini Shopping à Venda no Centro de Araucária Faturamento de R$ 60 milmês 10 Lojas LocadasProcurando um investimento seguro no setor imobiliário comercial Este mini shopping no Centro de Araucária entrega o que todo investidor busca: renda estável, risco diluído e localização premium.Por que este é o investimento perfeito para o seu portfólioRisco Diluído: São 10 operações comerciais ativas e independentes. Se uma loja vaga, as outras 9 continuam pagando seu rendimento.Renda Comprovada: Média de R$ 60.000,00 mensais de receita de locação.Localização Âncora: No coração da cidade, cercado por faculdades, colégios e comércio vibrante fluxo de pedestres e veículos garantido o dia todo.Estrutura Moderna: Fachada contemporânea, ótima distribuição interna e fácil acesso logístico (próximo a rodovias e transporte público).Engenharia de Baixo Custo de Gestão:Controle individual de água para cada lojista.Acabamento de alta resistência (piso cerâmico industrial).Sistema de alarme e monitoramento 24h integrado.IPTU otimizado: R$ 932,00mês.Condição Especial: Para facilitar a transição do seu capital, a negociação avalia a inclusão de veículos como parte do pagamento.Não deixe o seu capital parado na renda fixa perdendo poder de compra. Invista em tijolo, terra e comércio forte.Agende uma visita e conheça os detalhes deste ativo altamente rentável.
- Apartamento: Alarme, Hidrômetro Individual, - NEGOCIAÇÃO: ACEITA CARRO, - Proximidades: COLÉGIO, ESCOLA, FACULDADE, FARMÁCIA, IGREJA, PANIFICADORA, PONTO DE TAXI, RESTAURANTES E BARES, SUPER MERCADO, TERMINAL DE ÔNIBUS, - PROXIMIDADES: ESCOLA-COLÉGIO-FACULDADE, RODOVIA, SUPERMERCADO-FARMÁCIA-PANIFICADORA, - SEGURANÇA: ALARME MONITORADO, - Segurança: VIZINHOS DE AMBOS OS LADOS, nn - OBSERVAÇÕES: Excelente para investidor10 lojas alugadas renda mensal vitáliciaLocalização ótimaVários tamanhos de loja de 51,00 ,61,00, 68,00, 73,00, 96,00, 151,00, 155,00, 171,00Freente de 30,00 metros para avenida princiaplnn - PONTOS FORTES: ÚNICOOPORTUNIDADE RARAPROPRIETÁRIO ÚNICO

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Marcelo Daga Gomes de Araujo

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Corretor responsável: Marcelo Daga G. de Araujo  |  CRECI-PR 5.612-F e CRECI-SC 49.488-F  |  CNAI 7023

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